اكتب للبدء بالبحث
    Esc للإغلاق · مدعوم ببحث فوري في كامل الموقع

    الإقامة الذهبية في الإمارات 2026: الشروط والتكلفة والتقديم

    · فريق AraBay
    أعمال

    هذا المقال لأغراض المعلومات العامة فقط ولا يُعدّ بديلاً عن استشارة مختص.

    الجواب المختصر: الإقامة الذهبية في الإمارات إقامة طويلة الأمد تُمنح لمدة 5 أو 10 سنوات، وهي ذاتية الكفالة، أي لا تحتاج إلى صاحب عمل أو كفيل. تُمنح لفئات محددة، أبرزها المستثمرون في العقار أو رأس المال بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم، ورواد الأعمال، والموظفون أصحاب راتب شهري لا يقل عن 30 ألف درهم مع شهادة جامعية ووظيفة مؤهِّلة، إضافة إلى المواهب والعلماء والطلبة المتفوقين. يقدَّم الطلب عبر منصة الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية (ICP)، أو عبر الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب في دبي (GDRFA) لمن يقيم في دبي. أما الرسوم فتختلف بحسب الفئة والإمارة وتتغير، فتحقّق منها في تطبيق ICP قبل البدء.

    تنبيه: تعذّر علينا فتح المواقع الرسمية (u.ae وicp.gov.ae وgdrfad.gov.ae) أثناء إعداد هذا المقال، فاعتمدنا على تقارير صحفية ومصادر استشارية مؤرَّخة مذكورة في آخر المقال. اعتبر الأرقام إرشادية وأكّدها من القناة الرسمية.

    ما هي الإقامة الذهبية وما الذي تمنحه؟

    هي إقامة قابلة للتجديد لا تربط المقيم بصاحب عمل. وتقول التقارير إن حاملها يستطيع البقاء خارج الدولة مدة طويلة دون أن تسقط إقامته، بخلاف القاعدة العامة التي تلغي الإقامة عند الغياب ستة أشهر متواصلة. ويستطيع الحامل كفالة الزوجة والأبناء، وعدد غير محدد من العاملين في المنزل بحسب ما نشرته «خليج تايمز» عند إطلاق البرنامج في 2022.

    ولا تعني هذه الإقامة الجنسية ولا هي إقامة «مدى الحياة». وقد نفت الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية علنًا في 2026 ادّعاءات عن «إقامة ذهبية بمبلغ ثابت مدى الحياة»، فاحذر السماسرة الذين يبيعون «ترشيحًا» بسعر محدد.

    الفئات المؤهَّلة والشروط

    الفئةالشرط المنشورالملاحظات
    المستثمرون في العقارعقار بقيمة 2 مليون درهم فأكثريُحتسب العقار الممول بقرض من بعض المصارف المعتمدة، وكذلك العقار على الخارطة من مطورين معتمدين، بشروط.
    المستثمرون في رأس المالرأس مال أو وديعة أو استثمار بقيمة 2 مليون درهم، أو شركة تدفع 250 ألف درهم ضرائب سنويًاالشرط الأخير ورد في مصادر استشارية ويلزم التأكد منه.
    رواد الأعمالشركة صغيرة أو متوسطة بإيرادات سنوية 1 مليون درهم فأكثر، أو فكرة مشروع معتمدة من حاضنة أعمال أو جهة رسمية، أو تأسيس مشروع سابق بيع بـ 7 ملايين درهم فأكثرالحالتان الأخيرتان تتطلبان موافقة وزارة الاقتصاد أو الجهة المحلية.
    أصحاب الكفاءات المهنيةعقد عمل ساري في الإمارات، ووظيفة من المستوى المهني الأول أو الثاني، وشهادة جامعية، وراتب شهري 30 ألف درهم فأكثربعض المصادر تقول إن الراتب المقصود هو الراتب الأساسي.
    أصحاب المواهبترشيح أو موافقة من جهة اتحادية أو محلية في مجالات الثقافة والفنون والرياضة والتقنية والابتكارلا يُشترط حد أدنى للراتب أو المؤهل بحسب «خليج تايمز».
    العلماءتوصية من مجلس الإمارات للعلماء، وماجستير أو دكتوراه في الهندسة أو التقنية أو علوم الحياة أو العلوم الطبيعية، وإنجازات بحثية
    الطلبة والخريجون المتفوقونمتفوقو الثانوية في الإمارات، وخريجو جامعات الدولة أو أفضل 100 جامعة عالميًاتُراعى النسبة التراكمية وسنة التخرج وتصنيف الجامعة.
    رواد العمل الإنساني وأبطال الصفوف الأماميةبحسب ما أعلنته الحكومة عند الإطلاقتفاصيل الشروط الحالية تُراجَع عبر ICP.

    ماذا تغيّر في 2025 و2026؟

    • العقار: تفيد تقارير استشارية مؤرَّخة في يوليو 2026 بأنه منذ فبراير 2026 لم يعد يُشترط سداد نصف قيمة العقار أو مليون درهم، وصارت العبرة بقيمة سند الملكية البالغة 2 مليون درهم. لكن مصدرًا آخر مؤرَّخًا في أغسطس 2026 يقول إن العقار على الخارطة لا يُحتسب إلا بعد سداد 50% على الأقل. المصادر تتعارض هنا، فاسأل ICP أو دائرة الأراضي.
    • فئات جديدة: تذكر تقارير استشارية إضافة فئات بترشيح من جهات مختصة، مثل الممرضين والمعلمين ومحترفي الرياضات الإلكترونية ومبرمجي الألعاب وصنّاع المحتوى الرقمي وأخصائيي الذكاء الاصطناعي والبيانات. لم نجد تأكيدًا من مصدر رسمي لكل فئة.
    • الأبناء: تتباين التقارير بين «بلا حد للعمر» و«حتى 25 سنة لمن يدرس بدوام كامل». المؤكد من إعلان 2022 أن الأبناء يُكفَلون دون تحديد سن. تحقّق من الشرط الحالي.

    مدة الإقامة: 5 أم 10 سنوات؟

    تصف التقارير الإقامة بأنها لمدة خمس أو عشر سنوات. وتمنح الفئات الرئيسية عشر سنوات بحسب «خليج تايمز»، أما الفئات التي تحصل على خمس سنوات فلم نجد قائمتها منشورة في مصدر رسمي مفتوح، لذا يحدد نظام ICP المدة عند تقديم الطلب.

    كفالة الأسرة والعمالة المنزلية

    • الزوج أو الزوجة والأبناء.
    • عدد غير محدد من العاملين في المنزل، بحسب إعلان 2022.
    • تبقى الأسرة في الإمارات إذا توفي صاحب الإقامة، بحسب المصدر نفسه.

    لم نتحقق من شروط كفالة الوالدين، فلا نذكرها هنا.

    الرسوم والتكلفة

    البندالمبلغالمصدر والتاريخ
    تأشيرة إقامة في دبي2,790 درهمًا«غلف نيوز» (2022)
    الهوية الإماراتية في دبي1,070 درهمًا«غلف نيوز» (2022)
    تصريح دخول لستة أشهر لمن يتقدم من الخارج1,250 درهمًا«غلف نيوز» (أبريل 2023)
    إجمالي الرسوم الحكومية التقريبينحو 4,700 درهم للراتب والمواهب، وحتى نحو 10,000 للعقار«ميدل إيست بريفينغ» (يوليو 2026)، مصدر ثانوي

    الأرقام المنشورة تتفاوت من مصدر إلى آخر ولا يوجد جدول رسمي موحد مفتوح، فتعامل معها على أنها تقدير. ويُضاف إليها فحص اللياقة الطبية وتأمين صحي لمدة سنتين للمتقدمين فوق 18 سنة، بحسب خطوات نشرتها الهيئة عبر «غلف نيوز» (يوليو 2025) لمالكي العقار.

    كيف تتقدم خطوة بخطوة؟

    1. تحقّق من الأهلية في الفئة المناسبة، وجهّز الوثائق أو خطاب الترشيح للفئات التي تتطلب جهة مرشِّحة.
    2. قدّم طلب الترشيح عبر موقع الخدمات الذكية للهيئة أو تطبيق UAEICP. وفي دبي يمكن التقديم عبر موقع GDRFA أو في مراكز «آمر» حسب ما نشرته «غلف نيوز» (2022). وفي أبوظبي تُقدَّم عبر منصة «تم».
    3. بعد الموافقة المبدئية تُلغى إقامتك الحالية إن وجدت، وتُسوّى أي مخالفات معلّقة.
    4. الفحص الطبي والتأمين الصحي في مراكز معتمدة، وهو شرط للمتقدمين من عمر 18 سنة.
    5. البصمة الحيوية إن طُلبت، في أحد مراكز الهيئة.
    6. استلام الهوية الإماراتية على عنوانك المسجّل.

    وتفيد «غلف نيوز» أن الطلب الذي تنقصه بيانات يُرفض إلكترونيًا بعد 30 يومًا، وأنه يُرفض إذا أُعيد ثلاث مرات لأخطاء بيانات أو نقص وثائق.

    أسئلة شائعة

    هل أحتاج إلى كفيل أو صاحب عمل؟

    لا. الإقامة ذاتية الكفالة، لكن فئة الكفاءات المهنية تتطلب عقد عمل ساريًا عند التقديم.

    هل يكفي شراء عقار بمليوني درهم؟

    هذا هو الحد المنشور لمسار العقار، ويشمل العقار الممول من بعض المصارف المعتمدة. تتضارب المصادر في 2026 بشأن العقار على الخارطة، فتأكد من ICP قبل الشراء.

    كم يستغرق الحصول عليها؟

    تقول مصادر استشارية إن الملف المكتمل يُنجَز عادة خلال أسبوعين إلى ثلاثة. هذه تقديرات غير رسمية، وتتأخر الطلبات بسبب نقص الوثائق أو انتظار خطاب الترشيح.

    هل أستطيع كفالة أسرتي وعاملة المنزل؟

    نعم، يمكن كفالة الزوج أو الزوجة والأبناء، وعدد غير محدد من العاملين في المنزل بحسب ما أُعلن عند إطلاق البرنامج.

    هل أستطيع السفر وترك الإمارات أشهرًا طويلة؟

    بحسب التقارير لا تسقط الإقامة الذهبية بالغياب ستة أشهر كما تسقط الإقامة العادية. راجع الشروط الحالية في ICP.

    هل الإقامة الذهبية تعني الجنسية؟

    لا. هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد وليست جنسية.

    روابط مفيدة

    إن كنت تقيم في الإمارات بالفعل، فراجع خطوات تجديد الهوية الإماراتية عبر منصة ICP. وإن كنت تفكر في الانتقال للعمل، فاقرأ دليل البحث عن عمل في دبي للوافدين.

    المصادر

    #الإقامة الذهبية#الإمارات#الفيزا الذهبية#الإقامة في دبي#الاستثمار العقاري#تأشيرات الإمارات